广东省疫情工期顺延文件/广东省疫情期间复工时间

因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?

因疫情造成的工期延误，承包人可依据不可抗力条款进行工期顺延及费用索赔 ，需按合同约定及时提交索赔意向通知和报告
，并收集保存相关证据。 具体处理方式如下：明确疫情的法律性质为不可抗力根据我国《民法总则》《合同法》规定，不可抗力指不能预见、不能避免 、不能克服的客观情况 。

因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证
。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定 。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况。

综上所述 ，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔
，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担
。同时，索赔需要满足一定的条件和程序 ，以确保索赔的合法性和有效性。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用
，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日 。例如，计划复工日为2022年3月1日 ，实际复工日为2022年3月15日
，则顺延天数为14天
。

北京市住建委文件明确，防疫费用应列入工程造价 ，由发包方承担。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票、劳务合同等）
，并按照实际发生金额据实结算，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用 。

赶工费用由发包人承担
。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天 ，双方有权解除合同，并按约定结算款项。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用、窝工降效费用
、赶工措施增加费用和其他费用
，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数 ，每人每天计取20元至40元标准
，包干使用
。隔离观察期间工资按正常工资计取。

北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天 ，其他省市可参照执行 。

其他支持政策资金压力减轻：疫情防控期间
，商品房预售资金中可用于前期工程费、管理费等费用的比例由20%提高至30%；2020年6月30日前竣工验收的住宅项目，可顺延3个月缴纳住宅物业保修金
。工期延误处理：建设单位与施工企业 、工程总承包企业可依法适用不可抗力规定 ，根据实际情况合理顺延工期。

疫情期间在建项目政府对施工单位补助比例是多少

〖壹〗
、疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准
，需结合合同约定、地方政策及实际损失综合确定 。具体分析如下： 法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力 ，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿
，但法律未直接规定补助比例。

〖贰〗 、疫情防控期间在建项目已复工：单列疫情防控专项经费，费用标准曾按风险区划分 ，后统一调整为每人每天15元，只计取税金；发包方要求复工的
，承包方人员返岗的交通费等以实结算
。疫情防控期间在建项目未复工或已签合同未开工：应充分考虑疫情影响，协商签订补充合同。

〖叁〗
、对政府应急征用的企业给予技术改造补贴 ，对被征用企业为生产防疫物资实施的应急技术改造项目
，经认定后给予项目总投入50%-80%的财政补贴 。疫情防控工作结束后，对企业因政府征用或指定生产而产生的剩余物资 ，通过政府储备和包销予以解决
。对经营规范、信誉良好的旅行社
，暂时退还旅游服务质量保证金80%。

〖肆〗 、根据2021年疫情补助政策，只对两类人发放补贴 。今年以来 ，为有效防控疫情
，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规 ，按照风险分担原则
，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成
。

〖伍〗
、对毗邻地区因疫情影响滞留新区的生产经营一线员工 ，给予每人每月不超过1000元的住宿和餐饮补助。鼓励街道和社区招聘辖区内因疫情歇业或暂时停业的企业员工参与防疫工作，并给予临时工作补助 。（责任单位：教育和社会保障局、经济发展局 、财政局
，各平台
、街道） 帮助中小微市场主体平稳过渡
。

〖陆〗、优化融资担保服务：疫情期间，政府性担保机构对受疫情影响严重的中小微企业降低综合费率0.5个百分点；对提供生活服务保障的相关企业 ，担保费率降至5%以下；对疫情防控相关企业
，担保费率降至1%以下，由市财政局等多部门负责。

疫情导致工程施工延误的工期、费用是否可以索赔?

疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔需根据具体情况分担 。工期索赔 在建设工程领域
，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段，为了避免疫情扩散 ，各省市采取措施限制农民工流动
、推迟开复工日期
，这些措施直接导致了施工单位的工期延误
。

因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的 ，由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担 。

法律主观：因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的
，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请 ，取得建设/监理单位签证
。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。